오피스텔 매매대출을 알아보다 막막해진 적 있으신가요? 아파트 주담대랑 비슷하겠지 싶었는데 막상 은행 가보면 LTV 기준도 다르고, DSR 계산도 낯설어서 혼란스러운 분들이 많습니다. 오늘은 오피스텔 매매대출에서 꼭 알아야 할 LTV, DSR, 방 공제까지 실수요자 입장에서 정확하게 정리해드립니다. 오피스텔 매매대출 LTV, 규제지역도 70% 오피스텔 매매대출의 LTV(담보인정비율)는 규제지역·비규제지역 구분 없이 통상 70% 수준이 적용됩니다. 오피스텔은 건축법상 업무시설, 즉 비주택으로 분류되기 때문에 아파트에 적용되는 주택담보대출 LTV 규제가 직접 적용되지 않습니다. 아파트가 규제지역에서 LTV 40%로 묶이는 것과 비교하면 오히려 유리한 구조입니다. 사업자대출을 활용하면 LTV 최대 80%까지..
