주담대 한도를 알아보다 보면 같은 금액의 아파트인데 서울이냐 지방이냐에 따라 대출 가능 금액이 다르다는 걸 느끼게 됩니다. 이건 기분 탓이 아니라 실제로 LTV, DSR, 규제지역 여부가 지역마다 다르게 적용되기 때문입니다. 오늘은 서울 아파트 주담대 한도가 지방과 왜 다른지, 어떤 기준으로 달라지는지 정리해 드립니다. 주담대 한도를 결정하는 세 가지 기준 주담대 한도는 크게 LTV, DTI, DSR 세 가지 기준으로 결정됩니다. 이 중 지역에 따라 가장 직접적으로 달라지는 건 LTV(담보인정비율)입니다.LTV는 아파트 시세 대비 대출 가능 비율입니다. 예를 들어 LTV 70%라면 시세 5억 아파트에 최대 3억 5천만 원까지 주담대 한도가 나옵니다. 이 비율이 서울과 지방에서 다르게 적용됩니다. ..
